+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Квартира по военной ипотеке после развода

Государственные программы финансирования оборонной сферы предоставляют военнослужащим возможность кредита на жилье за счет государства. Безвозмездно такой заём предоставляется лишь военным, вышедшим на пенсию. Порядок выплат контролирует Министерство обороны. Для лиц, находящихся на службе, подобный кредит выдается по мере ее прохождения и должен быть погашен самостоятельно при досрочном увольнении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни.

Раздел квартиры,приобретенной по военной ипотеке,при разводе

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной.

Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит. Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов.

При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры — и выдела доли в приобретенном жилье. Также возникает право на раздел имущества, если военнослужащий был уволен, а денежные средства на погашение военной ипотеки выплачивались из личных средств семьи до момента расторжения брака.

Брак, развод и ваша недвижимость. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? На квартиру наложено два обременения: в пользу Российской Федерации на средства, первоначально накопленные на индивидуальном счете НИС и в пользу банка, выдавшего кредит на остальную сумму.

Федеральный закон особо оговаривает, что такие квартиры не являются совместно нажитым имуществом и разделу не подлежат. Бывшая супруга при разводе может подать частный иск к бывшему супругу-военнослужащему на возмещение ей половины суммы доплаты личных средств, если такая производилась при приобретении квартиры. То есть, если семья покупала квартиру не только на кредитные и государственные средства, а доплатила личный миллион или любую сумму и это отражено в договоре купли-продажи, то при разводе супруга может потребовать от военнослужащего возмещения ей половины этой суммы, так как совместно нажитые деньги потрачены на приобретение квартиры, не являющейся совместной собственностью.

К совместно нажитому имуществу относятся доходы супругов от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности, а также движимое и недвижимое имущество, приобретенное на эти доходы.

Финансовые средства, накопленные одним из супругов с выплат государственной материальной помощи например, с пособия в связи с утерей кормильца, утратой трудоспособности в результаты травмы , считаются накоплениями со средств специального целевого назначения и разделу не подлежат.

Как и жилплощадь, приобретенная на эти финсредства. Схожая ситуация с квартирой, приобретенной по военной ипотеке. Квартира, приобретенная по программе военных целевых ипотечных займов, считается недвижимостью, купленной на денежные средства специального целевого назначения. Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа.

То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ. Квартира подлежит разделу согласно внесенным долям, если при ее покупке Вы состояли в браке и осуществляли доплату за счет собственных средств. Приведем в качестве примера квартиру, приобретенную за 4 млн рублей.

Из них по военной ипотеке, допустим, было внесено 2,4 млн рублей, с учетом личных накоплений — 1,6 млн рублей. Указанные 1,6 млн рублей как раз и будут разделены пропорционально долям в квартире между супругами, а 2,4 млн рублей не подлежат разделу. Если квартира полностью приобретена за счет отчислений от государства, то в таком случае оснований для раздела недвижимого имущества не будет.

Если военнослужащий участвовал в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в рамках ФЗ, и при покупке квартиры были использованы только средства НИС и кредитные денежные средства, то данное жилье считается личной жилплощадью военнослужащего.

В таком случае супруга не имеет никаких прав на эту квартиру ни в период владения, ни в период расторжения брака. Но на супругу можно переоформить кредитный договор по согласованию с банком.

Нужно ли согласие супруга на дарение доли в квартире, полученной от Минобороны? Имеет ли сотрудник ФСИН право на улучшение жилищных условий? Что такое социальное жилье и для кого оно? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Какие для этого основания, если разделу подлежит? Брак, развод и ваша недвижимость Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Если военнослужащий участвовал в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в рамках ФЗ, и при покупке квартиры были использованы только средства НИС и кредитные денежные средства, то данное жилье считается личной жилплощадью военнослужащего.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы ЦБ: через лет жилье может резко подешеветь. Правительство утвердило принцип тарифов на водоснабжение. Госдума одобрила законопроект о продаже жилья без уплаты НДФЛ после 3 лет владения. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

Согласно действующему законодательству, вся квартира не может рассматриваться, как совместно нажитое имущество, поскольку при ее покупке были использованы средства ЦЖЗ. Поэтому, та часть имущества квартиры , которая была приобретена за счет средств ЦЖЗ — разделу не подлежит. Разделу подлежат только личные средства, которые были внесены при приобретении жилья. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, а следовательно — подлежит разделу при расторжении брака, за исключением того имущества, которое было приобретено за счет денежных средств, имеющих специальное целевое назначение. Например — Ц елевой Ж илищный З аем ЦЖЗ , специальное целевое назначение которого определяется Федеральным законом ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Личные средства, как правило, используются военнослужащими для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Военная ипотека – раздел имущества при расторжении брака

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит. Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов. При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры — и выдела доли в приобретенном жилье.

В стандартной судебной практике, нажитое имущество супругов делится пополам, если нет других противоречащих фактов, например, полученное имущество в наследство или в дар. Это правило справедливо раздела как для статей доходов, так и для расходов. Но, что касаемо целевых государственных программ финансирования для покупки недвижимости это правило не распространяется, а именно на военную ипотеку , учитывая тот факт, что взносы по кредиту осуществляются не из бюджета семьи, а из НИС — системы военного накопительного фонда для реализации льготных программ служащим. Поэтому здесь недвижимость отходит тому, на кого она записана, то есть на военнослужащего. Единственным случаем, когда второй супруг может претендовать на долю в имущественном разделе, полученным по военной государственной программе — это участие его в погашении кредитных платежей либо если первоначальный взнос включал в себя общие семейные финансовые средства.

При расторжении брака жилье, купленное с помощью военной ипотеки, обычно не признаётся общим семейным имуществом и не учитывается при разделе между мужем и женой. Но из этого правила есть исключения.

При разводе супругов любое имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу. Касается это и недвижимости, купленной по военной ипотеке, хотя до недавних пор жена после развода оставалась ни с чем.

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Каким образом делится квартира приобретенная в браке по военной ипотеке я военнослужащий. Данная квартира приобретена за счет средств Мин. Сейчас находится в обременении банка и Росвоенипотеке.

Стоит напомнить, что кредит для военнослужащих обуславливается специальной программой "Военная ипотека", согласно которой, участники Накопительно-ипотечной системы берут жильё в ипотеку, материальную поддержку по которой осуществляет государство. И, несмотря на множество положительных моментов данной программы, всё же на практике множество военнослужащих, получающих военный кредит, сталкиваются с различными вопросами, потому как льготные условия для них отличаются от обычного ипотечного процесса. Так, раздел квартиры по Военной Ипотеке является наиболее острым при разводе супругов.

Военная ипотека. Развод, раздел квартиры

Очевидно, срок составит от 1 месяца до двух в зависимости от желаемой даты. Ущерб в мелком или крупном размере отличаются друг от друга лишь суммой собственности или же суммы, которая потребуется на ремонт и восстановление вещи. Удержание алиментов из заработной платы выполняется регулярно. Подготавливается необходимый пакет документов, и вносится оплата государственной пошлины.

Все действия по изменению главного документа производятся исключительно по предварительному согласию работника за 2 месяца до планируемых перемен в ответ на письменное уведомление начальства. Закон о тишине в Москве. Вторым по значению документом принято считать свидетельство о расторжении брака. Москва от 40000 руб.

Раздел квартиры по военной ипотеке

Смета нко образец скачать. Доверитель обязуется: а) уплатить Поверенному вознаграждение в порядке и в размере, определенных в пункте 1. Адреса и банковские реквизиты сторон. Факторами риска будет наличие хронических патологий, увлечение опасным видом спорта, профессия с высокой травматичностью. После того как вышеуказанный алгоритм действий будет осуществлен, предоставление услуги приостановят в течение нескольких дней.

Основные принципы военной ипотеки. Порядок раздела квартиры по кредиту для военнослужащих. Исключения из общего правила.

Военная ипотека при разводе

Марихуана повышает частоту сердечных сокращений, на протяжении 3 часов после курения. Налог квартира кадастровая стоимость. Как узнать получил ли продавец деньги по материнскому капиталу.

Такие нормы установлены ст. Это указывается в ст.

Выдача зарплаты через кассу должна оформляться определенным образом, с учетом законодательных особенностей этой процедуры. Равенство прав и обязанностей родителей 1.

К примеру, если он получает алименты на сумму 10 тыс. Кстати, на сайте многих многофункциональных центров предоставляется возможность записаться на прием. Если в оттиске планируется использовать товарный знак, то свидетельство о его регистрации. Она абсолютно бесплатна, доступна 24 часа в сутки и предоставляет информацию по текущим и уже закрытым делам.

Сотруднику следует написать заявление на перечисление зарплаты на расчетный счет, указав платежные реквизиты. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Этот период правовой защиты ограничивается 3 годами, т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Куприян

    трещать оно вверху будет как пить дать.

  2. Василий

    Мы вкурсе,что вы очень образованы на фоне вами же приглашённых, но это не повод и другим,грамотным экспертам,кроме украинских, дать хоть какую-то мысль закончить!

  3. unsearmant

    я с супругой проживаю в респ Башкирия в сельской местности нам обоим нет 35 лет у нас маленький ребенок и мы живем с родителями так как нет ввозможности купить жилье как нам можно получить субсидию?

  4. Андрей

    если нет, то все правильно У меня все открывается, работает и отображается, как только вводишь лицевой счёт.